Договір про оренду землі по вулиці Шептицького у Тернополі повертають громаді

Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду залишено в силі рішення Господарського суду Тернопільської області за позовом Тернопільської окружної прокуратури в інтересах держави до Тернопільської міської ради, громадянина Б., ТОВ «ТЕР-ВІВ». У позові йшлося  про скасування державної реєстрації права власності ТОВ «ТЕР-ВІВ» на споруду для підприємницької діяльності, права оренди на земельну ділянку та зобов’язання повернути земельну ділянку площею 0,0456 га Тернопільській громаді.

Нагадаємо, у 2019 році громадянин зареєстрував право власності на нерухоме майно площею 8,5  кв м, хоча такої споруди не існувало. Надалі, право власності на цей об’єкт перереєстрували на товариство «ТЕР-ВІВ». Керівник товариства звернувся у міську раду щоб отримати ділянку під спорудою.

На сесії ТМР підприємцю  дали дозвіл на складання проєкту землеустрою, а потім депутати надали товариству «ТЕР-ВІВ» в оренду на 10 років землю площею 0,0456 га для обслуговування споруди для підприємницької діяльності з реконструкцією під торгово-побутові-офісні приміщення за адресою вул. Митрополита Шептицького,4в, з правом поділу земельної ділянки та передачею в суборенду. Суд апеляційної інстанції скасував  рішення першої інстанції про задоволення позову прокурора.

Проте прокурори подали касаційну скаргу.  Суд підтвердив, що  продовольчий кіоск на вул. Шептицького отримав статус нерухомості внаслідок неправомірних дій щодо технічної інвентаризації та її державної реєстрації.  А вже  після цього кіоск як “нерухоме майно” був внесений громадянином Б. до статутного капіталу ТОВ “ТЕР-ВІВ” і зареєстрований за останнім на праві власності.

Суд дійшов висновку, що укладений Тернопільською міською радою договір оренди землі від 20.03.2020 є таким, що порушує публічний порядок, спрямований на незаконне набуття товариством права оренди на земельну ділянку комунальної власності та є  нікчемним.

Пресслужба Тернопільської обласної прокуратури